Prêt Social Location Accession
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Qu’est-ce que la location/accession ?

Le PSLA (Prêt Social Location Accession), plus couramment appelé la Location-accession est une formule d’accession progressive à la propriété.

 

En premier lieu, l’accédant occupe son logement au titre de « locataire-accédant » et verse une redevance se substituant au loyer. Celle-ci est divisée en deux part qui correspondent à une indemnité d’occupation et un complément correspondant à de l’épargne venant en diminution sur le prix de vente du logement.

Les avantages du PSLA sont nombreux :

 

* Logement livré neuf, clés en mains

* Prix de vente plafonné

* Exonération de taxe foncière durant 15 ans

* Garanties sécurisant l’acquéreur en cas d’accident de la vie

* TVA à 5,5% au lieu de 20 % pour la résidence principale

* Décote de 1% au bout d’une année de détention du bien en phase location-accession

* Cumulable avec le PTZ

 

Par ailleurs, afin d’assurer la réussite de votre acquisition et de sécuriser au maximum votre achat, Ain Habitat vous propose une assurance revente en complément des garanties proposées.

 

A qui ? :

 

Le PSLA (Prêt Social Location Accession) s'adresse aux  ménages sous un certain plafond de ressource à vérifier ci-dessous (en fonction de votre revenu fiscal de référence N-2). Ceux-ci tiennent compte de la composition familiale et des ressources du foyer.  Ce type d’acquisition peut concerner des primo-accédant, comme des personnes avec des ressources modestes…

 

Plafonds de ressources au 1er janvier 2018 :

 

Nb de personnes destinées à occupées le logement ZONE A ZONE B
1 31 825 21 124
2 44 554 32 169
3 50 920 37 210
4 57 922 41 232
5 et + 66 070 45 243

 

Réalisations Ain Habitat :

 

De par son aspect Coopérative, Ain Habitat assure une réalisation la plus qualitative possible des logements PSLA, au même titre que nos constructions locatives.
Nous vous laissons un large de choix de personnalisation de votre logement tant sur les revêtements sol, faïences,…

 


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