Présentation
Promoteur

Ain Habitat, dont les principaux actionnaires sont le Conseil Départemental de l’Ain et les utilisateurs de service est un acteur majeur et incontournable de l’immobilier dans l’Ain et les départements limitrophes.

Depuis plus de 60 ans, Ain Habitat, à travers ses valeurs coopératives, a pour vocation de favoriser la mixité sociale à travers la réalisation d’opérations d’ensemble en développant plusieurs activités :

  • L’accession à la propriété
  • La réalisation de lotissements
  • La construction et gestion de logements locatifs sociaux
  • La réalisation d’aménagement de territoires

Investie dans une démarche environnementale systématique, Ain Habitat mobilise tout son savoir-faire au service des particuliers et des collectivités locales pour proposer des solutions d’habitat qui pourront satisfaire aux exigences de leurs utilisateurs et répondre aux enjeux actuels d’un développement équilibré, maîtrisé et durable.

Favoriser l’accès à la propriété pour tous

Pour les acheteurs :

  • promoteur présent dans la durée
  • prix de vente sous plafonds
  • sécurisation HLM : garantie de rachat et garantie de relogement en cas d’accidents de la vie

Pour les locataires accédants (PSLA) :

  • en plus des avantages de l’accession : TVA à 5,5% et exonération de taxe foncière sur 15 ans.

Pour les collectivités locales :

  • constitution de parcs locatifs pérennes dont l’évolution est soumise à l’avis des pouvoirs publics,
  • constitution d’une offre d’accession sociale, de location-accession,
  • travail partenarial dans la durée, de la programmation à la livraison des immeubles, incluant : le choix des concepteurs, la définition des programmes, l’attribution des logements, leur gestion dans la durée,
  • contribution au lien social entre les habitants.

Notre savoir-faire est reconnu tant dans le domaine de la maîtrise d’ouvrage, de l’aménagement pour le compte de collectivités (aménagement « coeur de village », maisons médicales, mairies, bibliothèques, etc…).

Notre priorité est de privilégier la qualité de ses constructions et l’aspect environnemental dans une démarche de maîtrise des coûts et des charges pour les habitants. AIN HABITAT construit et livre plus de 80 logements par an.

AIN HABITAT construit et livre plus de 80 logements par an.

Lotisseur

Nos lots viabilisés, libre choix de constructeur à la vente

  • Aménagement et viabilisation de terrains destinés à la construction,
  • Réalisation de lotissements ou division de lots libres,
  • Vente de lots, libre choix de constructeur.
Bailleur

Un parc locatif de plus de 1000 logements

  • Location / gestion d’un parc locatif,
  • Appartements, pavillons, logements intermédiaires. AIN HABITAT propose des solutions variées pour répondre à toutes les attentes.

Signataire du Contrat Territorial de Développement du Logement social avec le Département de l’Ain et les Communautés de Communes du Département, AIN HABITAT s’est engagé à construire des logements dans une démarche de développement durable et de mixité sociale.

Syndic

Gestion de plus de 1200 lots de copropriété

  • Administration et gestion de biens soumis au régime de la copropriété,
  • Défense des intérêts des copropriétaires.

Établir une relation de confiance afin d’aboutir à un échange profitable pour mettre nos compétences et connaissances aux services des copropriétaires.

Notre gestion rigoureuse est basée sur une solide expérience aidée par un système informatique performant.