Avant-première
Découvrez un nouveau lotissement intimiste composé de 12 pavillons, idéalement situé à Valserhône, dans le secteur recherché de Vouvray.
Conçu pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, ce programme propose :
11 logements en accession PSLA, permettant de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses :
TVA réduite, mensualités maîtrisées, sécurisation de l’achat et accompagnement dans toutes les étapes du parcours résidentiel.
1 pavillon en locatif, pensé pour répondre aux besoins des familles souhaitant s’installer durablement dans le secteur.
Le lotissement se compose de :
9 T4 duplex, parfaitement agencés pour optimiser l’espace et la lumière naturelle ;
2 T5 duplex, idéals pour les familles recherchant un espace supplémentaire ;
Tous les pavillons bénéficient de jardins privatifs clos, offrant un véritable prolongement du lieu de vie.
Chaque logement a été pensé pour garantir confort et durabilité :
matériaux modernes et performants,
conception énergétique optimisée,
finitions soignées,
environnement résidentiel calme et agréable.
Ce nouveau lotissement est une opportunité unique d’accéder à la propriété dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant des atouts du PSLA et de prestations de haut niveau.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »
| Type | Surface minimal | Prix PSLA* (à partir de) | Prix VEFA** (à partir de) |
|---|---|---|---|
| T4 | 90 m² | 293 000 € | 333 270 € |
| T5 | 100 m² | 328 000 € | 373 080 € |
*Sous conditions de ressources - **Exonéré de TVA
Situé au cœur de Valserhône, le secteur Vouvray offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle, nature préservée et proximité immédiate des services. Niché dans la vallée de la Valserine, ce quartier bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un panorama unique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant connectés.
Grâce à sa proximité avec la gare TGV de Bellegarde, le secteur Vouvray permet de rejoindre facilement Genève, Lyon ou Paris. Cette accessibilité exceptionnelle en fait un lieu apprécié des frontaliers, des actifs et des voyageurs.
Entre montagnes, rivières et sentiers, le secteur offre un véritable bol d’air. Les habitants profitent de nombreux espaces de promenade, de pistes de randonnée et de coins paisibles pour se ressourcer à quelques minutes de chez eux.
Le quartier Vouvray se distingue par son ambiance sereine, son habitat aéré et ses projets d’aménagement pensés pour le bien-être : espaces verts, zones résidentielles maîtrisées, solutions de stationnement, et un accès rapide aux commerces, écoles et équipements publics de Valserhône.
Bellegarde-sur-Valserine séduit par son dynamisme, ses événements locaux, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que par la diversité de sa population. Le secteur Vouvray profite pleinement de cette énergie tout en conservant son identité paisible.
Suivi des travaux réalisé par Ain Habitat
Garantie de rachat, de relogement et assurance revente
Un prix ferme et définitif
fixé dès la réservation
15 ans d’exonération
de taxe foncière si achat en location-accession
Frais de notaire réduits
Offre variée en fonction
des options choisies
Votre logement est livré
prêt à peindre ou clé en main
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