opportunité à ne pas rater!
Sur la commune de Saint-André-sur-Vieux-Jonc
Ain Habitat vous propose 1 pavillon duplex construit en 2001 de type 4 de 84m², agencé de manière optimale. Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour de 24.37 m² donnant sur terrasse, 1 WC, placard et accès garage. A l’étage 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Le tout sur une parcelle de 395 m².
DPE – C ( 129 kwh/m²/an) – GES : C ( 25 Kg CO2/m²/an)
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 112 et 1 504 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DATE LIMITE DE DEPOT DES OFFRES D’ACHAT LE 6 JUILLET 2025
Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d’être recevable, l’offre d’achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien par tous moyens permettant de déterminer la date et l’heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement), Vente selon ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 433-12-1 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l’issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L.433-12 du CCH et que son offre d’achat, correspond ou est supérieur au prix évalué. Publicité faite conformément à l’article R. 433-12, du CCH et du décret 2019-1183. Visite sur rdv du lundi au vendredi.
| Type | Surface minimal | Prix PSLA* (à partir de) | Prix VEFA** (à partir de) |
|---|---|---|---|
| Pavillon T4 Duplex | 84 m² | 177 000€ |
*Sous conditions de ressources - **Exonéré de TVA
Situé à seulement 10km de Bourg en Bresse, St André sur Vieux Jonc vous offre la tranquillité et le calme de la campagne tout en vous permettant de profiter des commerces, infrastructures et services de la ville
Suivi des travaux réalisé par Ain Habitat
Garantie de rachat, de relogement et assurance revente
Un prix ferme et définitif
fixé dès la réservation
15 ans d’exonération
de taxe foncière si achat en location-accession
Frais de notaire réduits
Offre variée en fonction
des options choisies
Votre logement est livré
prêt à peindre ou clé en main
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